AdremImmobilien-Marketingplan

Die Marktanalyse 01. Die Immobilie kennenlernen Welche Ausstattungsmerkmale hat Ihre Immobilie und welche Besonderheiten bietet sie. Mit diesen Informationen entwickeln wir eine effektive Besichtigungsstrategie. 02. Aufwendige Immobilienmarktanalyse Nur was konkurrenzfähig ist, wird auch verkauft. Wir zeigen Ihnen top-aktuell, mit welchen Immobilien Sie in Konkurrenz stehen. Damit können Sie den optimalen Verkaufspreis festlegen. 03. Welche Preise konnten erzielt werden Wir analysieren vergleichbare und durch uns verkaufte Immobilien und geben Ihnen als groben Anhaltspunkt, welche Preise erzielt werden können. So verhindern Sie, dass Sie mit einem falschen Preis anbieten. Sie wissen ja: „Preis zu hoch, lange Angebots- dauer. Preis zu niedrig – Geld verloren“. Immobilien-Styling 04. Immobilie verkaufsbereit machen Wir machen Vorschläge, wie Sie Ihre Immobilie so herrichten können, dass Interessenten sich in diese verlieben. Dies erhöht Ihren Verkaufserlös und erleichtert die Verhandlungen. 05. Pro-Kontraliste als Strategiegrundlage Wir studieren intensiv alle Vor- und Nachteile Ihrer Immobilie. So können wir die Highlights verstärken und herausstellen und sind optimal auf Kundeneinwände vorbereitet. 06. Überwachung der Reparaturen Beginnen Sie mit dem Verkauf erst, wenn Ihre Immobilie bereit dazu ist. Offensichtliche Mängel schmälern den so wichtigen positiven Gesamteindruck. Das ist unnötig und nur schwer wieder zu korrigieren. 07. Auswertung aller Objektunterlagen Wir wissen, welche Fragen Interessenten stellen. Um Sie überzeugend beantworten zu können, brauchen wir so viele Informationen wie möglich über Ihre Immobilie. Dazu nehmen wir alle wichtigen Objektunterlagen genau unter die Lupe. 08. Besorgung von fehlenden Unterlagen Nicht immer haben Sie alle Unterlagen greifbar. Zeitaufwändige Gänge zu Behörden sind die Folge. Durch unsere Kontakte kommen wir für Sie schnell und einfach an die Dokumente. 09. Definition möglicher Käuferzielgruppen Damit Sie nicht die falschen Interessenten anlocken, muss klar definiert sein, wer für Ihre Immobilie als Käufer infrage kommt. Denn den falschen Leuten die Immobilie vorzuführen, kostet nur Zeit, Geld und Nerven. 10. Optimale Besichtigungstour festlegen Jeder hat andere Erwartungen an eine Immobilie. Deswegen ist es wichtig, Ihre Immobilie individuell zu präsentieren. Die Reihenfolge, in der die Räume besichtigt und wie sie präsentiert werden, spielt dabei eine große Rolle.