Wohnungsmarkt stabilisiert sich nach Preiskorrekturen

Der deutsche Wohnungsmarkt zeigt nach einer Phase von Preiskorrekturen Anzeichen einer Stabilisierung, wie aus dem aktuellen Bericht der „Deutsche Bank Research“ hervorgeht. Trotz weiterhin bestehender Risiken für sinkende Preise gibt es positive Signale, die auf eine Erholung hindeuten. Der Europace-Index, der auf den Daten von Immobilienfinanzierungen basiert, verzeichnet seit Anfang 2024 wieder einen Anstieg.

Die Zinsen für langfristige Hypotheken haben ihren Höhepunkt erreicht, und mögliche Zinssenkungen könnten die finanzielle Belastung für Käufer verringern. Hohe Inflation könnte zusätzlich dazu beitragen, die reale Schuldenlast zu senken und die Mietpreise zu erhöhen, was die Wohnkosten relativiert. Der Markt bleibt durch eine knappe Angebotssituation, besonders in städtischen Gebieten, stabil.

Experten von „Deutsche Bank Research“ sind vorsichtig optimistisch, dass die Preise bald ihren Tiefpunkt erreichen könnten. Regulatorische Erleichterungen und abnehmende Unsicherheit am Markt könnten Investoren anregen, wieder aktiver zu werden, was eine Belebung des Bausektors zur Folge haben könnte. Der Wohnimmobilienmarkt könnte sich somit in naher Zukunft erholen.
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