Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Obersulm

Wissenswertes über Obersulm

In Obersulm finden Bewohner wie Besucher zahlreiche Freizeitangebote. So können sie zum Beispiel den 40 Hektar großen Breitenauer See als Ausgangspunkt für Wander- oder Fahrradausflüge oder für den Wassersport nutzen. Besucher können es sich nach ihren Ausflügen am Campingpark oder in einem der nahegelegenen Restaurants gemütlich machen. Darüber hinaus können das Mineralfreibad mit einer Wasserfläche von 1.200 Quadratmetern, Kurse der VHS-Außenstelle, das Schul- und Spielzeugmuseum Obersulm-Weiler sowie die Schlösser Affaltrach, Eschenau und Weiler besucht werden. Ernster zu geht es in der in der Reichspogromnacht vom 9. auf den 10. November 1938 gschändeten und verwüsteten Synagoge Affaltrach, in der die Schicksale jüdischer Gemeinden gezeigt werden. Gewohnt wird in Obersulm in freistehenden Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern aber auch Reihenhäusern. Zudem finden sich in der Gemeinde Gewerbegebiete – und zwar in Affaltrach, Eschenau, Sülzbach, Willsbach und Weiler. Obersulm ist gut angeschlossen: So ist Heilbronn mit dem Auto sowie mit der Stadtbahnlinie 4 jeweils in zirka 25 Minuten zu erreichen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Obersulm.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3792 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,5 % innerhalb eines Jahres und 18,4 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.792 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.970 / m²
-4,5 %

in 12 Monaten

18,4 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.837 / m²
€ 3.500 / m²
€ 3.949 / m²
€ 3.907 / m²
€ 4.139 / m²
€ 3.195 / m²
€ 4.046 / m²
€ 3.828 / m²
€ 3.835 / m²
€ 3.939 / m²
€ 3.805 / m²
€ 3.654 / m²
€ 3.821 / m²
€ 3.832 / m²
€ 4.047 / m²
€ 3.988 / m²
€ 4.045 / m²
€ 3.944 / m²
€ 3.672 / m²
€ 3.627 / m²
€ 3.157 / m²
€ 4.016 / m²
€ 4.131 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Obersulm.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3134 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,5 % innerhalb eines Jahres und 17,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.134 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.317 / m²
-5,5 %

in 12 Monaten

17,3 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.303 / m²
€ 3.011 / m²
€ 3.299 / m²
€ 3.343 / m²
€ 3.584 / m²
€ 2.834 / m²
€ 3.531 / m²
€ 3.340 / m²
€ 3.484 / m²
€ 3.413 / m²
€ 3.392 / m²
€ 3.166 / m²
€ 3.354 / m²
€ 3.469 / m²
€ 3.561 / m²
€ 3.415 / m²
€ 3.607 / m²
€ 3.333 / m²
€ 3.039 / m²
€ 3.110 / m²
€ 2.663 / m²
€ 3.410 / m²
€ 3.439 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Obersulm.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 10.31 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,6 % innerhalb eines Jahres und 17,7 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 10,31 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 9,67 / m²
6,6 %

in 12 Monaten

17,7 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,98 / m²
€ 10,53 / m²
€ 11,00 / m²
€ 11,21 / m²
€ 11,70 / m²
€ 10,04 / m²
€ 11,40 / m²
€ 11,08 / m²
€ 10,91 / m²
€ 10,68 / m²
€ 11,65 / m²
€ 11,11 / m²
€ 11,41 / m²
€ 11,93 / m²
€ 11,52 / m²
€ 10,80 / m²
€ 11,54 / m²
€ 10,78 / m²
€ 10,81 / m²
€ 10,17 / m²
€ 10,06 / m²
€ 11,50 / m²
€ 11,44 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Obersulm.
Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 10.04 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,4 % innerhalb eines Jahres und 14,1 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 10,04 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 9,62 / m²
4,4 %

in 12 Monaten

14,1 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,29 / m²
€ 10,11 / m²
€ 10,53 / m²
€ 10,49 / m²
€ 10,86 / m²
€ 9,58 / m²
€ 11,06 / m²
€ 10,48 / m²
€ 11,13 / m²
€ 10,86 / m²
€ 10,71 / m²
€ 10,39 / m²
€ 10,75 / m²
€ 11,27 / m²
€ 11,11 / m²
€ 10,71 / m²
€ 11,07 / m²
€ 10,55 / m²
€ 10,07 / m²
€ 9,96 / m²
€ 9,72 / m²
€ 11,10 / m²
€ 10,83 / m²

Demografische Daten (Kreis Heilbronn)

Bevölkerungsentwicklung 

Altersgruppen

Beschäftigungsentwicklung in Prozent

Haushaltsgrößen

Der Wert Ihrer Immobilie?

Ihre regionalen Experten

Michaela und Bernd Bührer
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Telefon: 07264 / 2278

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