Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Heilbronn-Sontheim

Wissenswertes über Heilbronn-Sontheim

Heilbronn-Sonstheim liegt am rechten Ufer des Neckars ist mit fast 12.000 Einwohnern der zweigrößte Heilbronner Stadtteil. Die Eingemeindung nach Heilbronn erfolgte bereits 1938. In Sonstheim gibt es mehrere sehenswerte Bauwerke, darunter das alte Rathaus, der Fachwerkbau, der Deutschhof und die Ackermann-Direktorenvilla. In Sonstheim befindet sich der Hauptsitz der Hochschule Heilbronn mit 2.600 Studierenden. Gelehrt werden hier traditionell Ingenieurswissenschaften und Informatik. In zahlreichen Vereinen können die Vereinen Hobbys nachgehen wie zum Beispiel dem Fischen, dem Singen oder dem Obst- und Gartenbau. Alle, die es ins Grüne zieht, kommen im Wertwiesenpark mit Staudenfläche, Duftgarten und Gräsergarten auf ihre Kosten. Außerdem gibt es im Westwiesenpark unter anderem auch noch eine Minigolfanlage. Gefeiert wird beispielsweise beim Sontheimer Altstadtfest. Die Anbindung in Heilbronns Innenstadt ist gut. Mit dem Auto benötigen Bewohner und Besucher zirka 15 Minuten dorthin, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ungefähr 30 Minuten. Der Flughafen Stuttgart ist in weniger als 60 Minuten zu erreichen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Heilbronn-Sontheim.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 4047 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,4 % innerhalb eines Jahres und 11,1 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 4.047 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 4.279 / m²
-5,4 %

in 12 Monaten

11,1 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.837 / m²
€ 3.500 / m²
€ 3.949 / m²
€ 3.907 / m²
€ 4.139 / m²
€ 3.195 / m²
€ 4.046 / m²
€ 3.828 / m²
€ 3.835 / m²
€ 3.939 / m²
€ 3.805 / m²
€ 3.654 / m²
€ 3.821 / m²
€ 3.832 / m²
€ 3.988 / m²
€ 4.045 / m²
€ 3.944 / m²
€ 3.792 / m²
€ 3.672 / m²
€ 3.627 / m²
€ 3.157 / m²
€ 4.016 / m²
€ 4.131 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Heilbronn-Sontheim.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3561 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -2,4 % innerhalb eines Jahres und 15,8 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.561 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.648 / m²
-2,4 %

in 12 Monaten

15,8 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.303 / m²
€ 3.011 / m²
€ 3.299 / m²
€ 3.343 / m²
€ 3.584 / m²
€ 2.834 / m²
€ 3.531 / m²
€ 3.340 / m²
€ 3.484 / m²
€ 3.413 / m²
€ 3.392 / m²
€ 3.166 / m²
€ 3.354 / m²
€ 3.469 / m²
€ 3.415 / m²
€ 3.607 / m²
€ 3.333 / m²
€ 3.134 / m²
€ 3.039 / m²
€ 3.110 / m²
€ 2.663 / m²
€ 3.410 / m²
€ 3.439 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Heilbronn-Sontheim.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 11.52 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 8,3 % innerhalb eines Jahres und 19,6 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 11,52 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 10,64 / m²
8,3 %

in 12 Monaten

19,6 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,98 / m²
€ 10,53 / m²
€ 11,00 / m²
€ 11,21 / m²
€ 11,70 / m²
€ 10,04 / m²
€ 11,40 / m²
€ 11,08 / m²
€ 10,91 / m²
€ 10,68 / m²
€ 11,65 / m²
€ 11,11 / m²
€ 11,41 / m²
€ 11,93 / m²
€ 10,80 / m²
€ 11,54 / m²
€ 10,78 / m²
€ 10,31 / m²
€ 10,81 / m²
€ 10,17 / m²
€ 10,06 / m²
€ 11,50 / m²
€ 11,44 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Heilbronn-Sontheim.
Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 11.11 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,2 % innerhalb eines Jahres und 14,9 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 11,11 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 10,66 / m²
4,2 %

in 12 Monaten

14,9 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,29 / m²
€ 10,11 / m²
€ 10,53 / m²
€ 10,49 / m²
€ 10,86 / m²
€ 9,58 / m²
€ 11,06 / m²
€ 10,48 / m²
€ 11,13 / m²
€ 10,86 / m²
€ 10,71 / m²
€ 10,39 / m²
€ 10,75 / m²
€ 11,27 / m²
€ 10,71 / m²
€ 11,07 / m²
€ 10,55 / m²
€ 10,04 / m²
€ 10,07 / m²
€ 9,96 / m²
€ 9,72 / m²
€ 11,10 / m²
€ 10,83 / m²

Demografische Daten (Kreis Heilbronn)

Bevölkerungsentwicklung 

Altersgruppen

Beschäftigungsentwicklung in Prozent

Haushaltsgrößen

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Ihre regionalen Experten

Michaela und Bernd Bührer
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