Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Heilbronn-Biberach

Wissenswertes über Heilbronn-Biberach

Im Heilbronner Stadtteil Biberach wohnen zirka 5.000 Einwohner. Früher ein Bauerndorf, wandelte sich Biberach nach dem Zweiten Weltkrieg zur Wohngemeinde. Nach Heilbronn eingemeindet wurde der Stadtteil allerdings erst am 1. Januar 1974. In Heilbronn-Biberach können Einheimische sowie Besucher verschiedenen Aktivitäten nachgehen. So bietet der TSV Biberach zahlreiche Angebote wie Fußball, Leichtathletik und Handball. Sportlich geht es auch im Hallenbad zu, in dem unter anderem offene Aquafitness-Kurse angeboten werden. Wer Sport machen oder sich entspannen möchte, kommt zudem beim Radrundweg um Biberach, auf Trimm-Dich-Pfad im Gemeindewald oder bei einem Spaziergang im Täler- und Auenpark auf seine Kosten. Darüber hinaus locken Veranstaltungen wie das Stegstreckerfest und der Kultursommer, die alle zwei Jahre im Wechsel stattfinden, in den Stadtteil. Das Bild Biberachs schmücken einige Fachwerkhäuser, ansonsten gibt es hier zahlreiche Einfamilienhäuser. Der Stadtteil ist gut erschlossen: In zirka 20 Autominuten sind Bewohner und Besucher in Heilbronns Innenstadt, mit dem Bus (Linie 31 fährt) dauert die Fahrt etwa 50 Minuten.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Heilbronn-Biberach.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3828 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,7 % innerhalb eines Jahres und 11,2 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.828 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 4.061 / m²
-5,7 %

in 12 Monaten

11,2 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.837 / m²
€ 3.500 / m²
€ 3.949 / m²
€ 3.907 / m²
€ 4.139 / m²
€ 3.195 / m²
€ 4.046 / m²
€ 3.835 / m²
€ 3.939 / m²
€ 3.805 / m²
€ 3.654 / m²
€ 3.821 / m²
€ 3.832 / m²
€ 4.047 / m²
€ 3.988 / m²
€ 4.045 / m²
€ 3.944 / m²
€ 3.792 / m²
€ 3.672 / m²
€ 3.627 / m²
€ 3.157 / m²
€ 4.016 / m²
€ 4.131 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Heilbronn-Biberach.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3340 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -2,5 % innerhalb eines Jahres und 16,0 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.340 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.427 / m²
-2,5 %

in 12 Monaten

16,0 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.303 / m²
€ 3.011 / m²
€ 3.299 / m²
€ 3.343 / m²
€ 3.584 / m²
€ 2.834 / m²
€ 3.531 / m²
€ 3.484 / m²
€ 3.413 / m²
€ 3.392 / m²
€ 3.166 / m²
€ 3.354 / m²
€ 3.469 / m²
€ 3.561 / m²
€ 3.415 / m²
€ 3.607 / m²
€ 3.333 / m²
€ 3.134 / m²
€ 3.039 / m²
€ 3.110 / m²
€ 2.663 / m²
€ 3.410 / m²
€ 3.439 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Heilbronn-Biberach.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 11.08 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,2 % innerhalb eines Jahres und 19,7 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 11,08 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 10,43 / m²
6,2 %

in 12 Monaten

19,7 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,98 / m²
€ 10,53 / m²
€ 11,00 / m²
€ 11,21 / m²
€ 11,70 / m²
€ 10,04 / m²
€ 11,40 / m²
€ 10,91 / m²
€ 10,68 / m²
€ 11,65 / m²
€ 11,11 / m²
€ 11,41 / m²
€ 11,93 / m²
€ 11,52 / m²
€ 10,80 / m²
€ 11,54 / m²
€ 10,78 / m²
€ 10,31 / m²
€ 10,81 / m²
€ 10,17 / m²
€ 10,06 / m²
€ 11,50 / m²
€ 11,44 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Heilbronn-Biberach.
Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 10.48 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,9 % innerhalb eines Jahres und 12,2 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 10,48 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 10,18 / m²
2,9 %

in 12 Monaten

12,2 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,29 / m²
€ 10,11 / m²
€ 10,53 / m²
€ 10,49 / m²
€ 10,86 / m²
€ 9,58 / m²
€ 11,06 / m²
€ 11,13 / m²
€ 10,86 / m²
€ 10,71 / m²
€ 10,39 / m²
€ 10,75 / m²
€ 11,27 / m²
€ 11,11 / m²
€ 10,71 / m²
€ 11,07 / m²
€ 10,55 / m²
€ 10,04 / m²
€ 10,07 / m²
€ 9,96 / m²
€ 9,72 / m²
€ 11,10 / m²
€ 10,83 / m²

Demografische Daten (Kreis Heilbronn)

Bevölkerungsentwicklung 

Altersgruppen

Beschäftigungsentwicklung in Prozent

Haushaltsgrößen

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Ihre regionalen Experten

Michaela und Bernd Bührer
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Telefon: 07264 / 2278

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