Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Heilbronn

Wissenswertes über Heilbronn

Heilbronn, die Weinstadt am Neckar, ist die älteste Weinstadt Baden-Württembergs. Einheimische und Besucher können sich die Lagen unter anderem bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour entlang des „Württemberger Weinwanderwegs“, des „Wein-Panorama-Wegs“ und des „Württemberger Weinradwegs“ genauer ansehen. Aber auch sonst hat Heilbronn einige Highlights zu bieten. Auf dem Neckar kann Tretboot oder Kanu gefahren oder gerudert werden. Gastronomische Highlights bietet die Neckarmeile, an der sich Bars, Cafés und Restaurants befinden. Dank verschiedener Museen, dem Theater Heilbronn und Veranstaltungen wie dem Lichterfest, dem Heilbronner Pferdemarkt oder dem Weinfest „Heilbronner Weindorf“ wird es in der Stadt nie langweilig. Die Architektur in Heilbronn ist vielfältig: So gibt es in der Stadt einige Villen in massiver Bauweise, die den Krieg unbeschadet überstanden haben. Es finden sich aber auch attraktive Neubauprojekte sowie Hochhäuser mit bis mehr als 20 Geschossen. Die Verkehrsanbindung in Heilbronn ist dank der Autobahn A6, dem Hauptbahnhof mit Verbindungen nach Mannheim, Stuttgart und Würzburg und dem Heilbronner Hafen ausgezeichnet.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Heilbronn.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 4046 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,6 % innerhalb eines Jahres und 11,2 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 4.046 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 4.285 / m²
-5,6 %

in 12 Monaten

11,2 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.837 / m²
€ 3.500 / m²
€ 3.949 / m²
€ 3.907 / m²
€ 4.139 / m²
€ 3.195 / m²
€ 3.828 / m²
€ 3.835 / m²
€ 3.939 / m²
€ 3.805 / m²
€ 3.654 / m²
€ 3.821 / m²
€ 3.832 / m²
€ 4.047 / m²
€ 3.988 / m²
€ 4.045 / m²
€ 3.944 / m²
€ 3.792 / m²
€ 3.672 / m²
€ 3.627 / m²
€ 3.157 / m²
€ 4.016 / m²
€ 4.131 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Heilbronn.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3531 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -2,2 % innerhalb eines Jahres und 15,9 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.531 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.611 / m²
-2,2 %

in 12 Monaten

15,9 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.303 / m²
€ 3.011 / m²
€ 3.299 / m²
€ 3.343 / m²
€ 3.584 / m²
€ 2.834 / m²
€ 3.340 / m²
€ 3.484 / m²
€ 3.413 / m²
€ 3.392 / m²
€ 3.166 / m²
€ 3.354 / m²
€ 3.469 / m²
€ 3.561 / m²
€ 3.415 / m²
€ 3.607 / m²
€ 3.333 / m²
€ 3.134 / m²
€ 3.039 / m²
€ 3.110 / m²
€ 2.663 / m²
€ 3.410 / m²
€ 3.439 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Heilbronn.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 11.4 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 7,9 % innerhalb eines Jahres und 20,0 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 11,40 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 10,57 / m²
7,9 %

in 12 Monaten

20,0 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,98 / m²
€ 10,53 / m²
€ 11,00 / m²
€ 11,21 / m²
€ 11,70 / m²
€ 10,04 / m²
€ 11,08 / m²
€ 10,91 / m²
€ 10,68 / m²
€ 11,65 / m²
€ 11,11 / m²
€ 11,41 / m²
€ 11,93 / m²
€ 11,52 / m²
€ 10,80 / m²
€ 11,54 / m²
€ 10,78 / m²
€ 10,31 / m²
€ 10,81 / m²
€ 10,17 / m²
€ 10,06 / m²
€ 11,50 / m²
€ 11,44 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Heilbronn.
Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 11.06 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 1,6 % innerhalb eines Jahres und 12,1 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 11,06 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 10,89 / m²
1,6 %

in 12 Monaten

12,1 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,29 / m²
€ 10,11 / m²
€ 10,53 / m²
€ 10,49 / m²
€ 10,86 / m²
€ 9,58 / m²
€ 10,48 / m²
€ 11,13 / m²
€ 10,86 / m²
€ 10,71 / m²
€ 10,39 / m²
€ 10,75 / m²
€ 11,27 / m²
€ 11,11 / m²
€ 10,71 / m²
€ 11,07 / m²
€ 10,55 / m²
€ 10,04 / m²
€ 10,07 / m²
€ 9,96 / m²
€ 9,72 / m²
€ 11,10 / m²
€ 10,83 / m²

Demografische Daten (Kreis Heilbronn)

Bevölkerungsentwicklung 

Altersgruppen

Beschäftigungsentwicklung in Prozent

Haushaltsgrößen

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Ihre regionalen Experten

Michaela und Bernd Bührer
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