Die Mietpreise in Deutschland steigen weiter, allerdings langsamer als im Vorjahr. In Metropolen wie Berlin, Frankfurt und München haben die Mieten im zweiten Halbjahr 2023 bis zum zweiten Halbjahr 2024 um durchschnittlich 6,3 Prozent zugenommen. Im Vorjahr lag der Anstieg noch bei 8,2 Prozent. In kreisfreien Städten zeigt sich eine andere Entwicklung. Hier sind die…

Neue Wohnkonzepte gewinnen an Bedeutung, da der klassische Familienbegriff sich wandelt und die Einsamkeit zunimmt. Gemeinschaftliche Wohnprojekte, die mehr als nur ein Dach über dem Kopf bieten, könnten eine Antwort auf die Herausforderungen des modernen Wohnens sein. Diese Projekte zielen darauf ab, Räume zu schaffen, in denen Menschen nicht nur leben, sondern auch soziale und…

Für Menschen mit Bewegungseinschränkungen oder Senioren sind Barrieren wie Treppen oder Absätze oft schwer zu überwinden. Deshalb gewinnt die barrierefreie Anpassung von Wohnräumen zunehmend an Bedeutung. Im privaten Bereich können Treppenlifte oder Rampen installiert werden, um Höhenunterschiede leichter zu bewältigen. Treppenlifte, die sowohl als Sitz- als auch Plattformlifte verfügbar sind, ermöglichen es, verschiedene Etagen ohne…

12,4 Millionen Familien in Deutschland leben im selbst genutzten Eigentum. Damit wohnen 57 Prozent der Familien in der eigenen Immobilie. Besonders häufig wohnen dabei Paare mit Kindern in den eigenen vier Wänden (62 Prozent). Das geht aus Erhebungen des Zensus zum am 15. Mai 2022 hervor. Zu Familien werden neben Paaren ohne und mit Kindern…

Das Landgericht Berlin (AZ: 63 S 193/23) entschied, dass Falschparken durch einen Mieter keinen ausreichenden Grund für eine fristlose oder ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses darstellt. In dem Urteil wurde das Parkvergehen lediglich als Eigentumsstörung eingestuft, nicht aber als schwerwiegende Vertragsverletzung. Weder eine fristlose noch eine ordentliche Kündigung waren nach Ansicht des Gerichts gerechtfertigt, da das…

Bauherren oder Eigentümer, die ihren Dachboden ausbauen möchten, sollten sich vorab umfassend das notwendige Budget und alle wichtigen Schritte informieren. Denn möchten sie dies tun, ist dazu in einigen Bundesländer eine Baugenehmigung erforderlich. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn sich die Statik des Hauses durch die Anbringung eines Balkons oder das äußere Erscheinungsbild…

Wohngebäude sind in Deutschland für fast ein Drittel der CO2-Emissionen verantwortlich, was energetische Sanierungen besonders relevant macht. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude konzentriert sich jedoch überwiegend auf Eigentümer, was soziale Ungleichheiten verstärkt. Der Deutsche Mieterbund und das Öko-Institut fordern daher gezielte Förderprogramme, die insbesondere einkommensschwache Mieter unterstützen. Obwohl staatliche Zuschüsse und Klimakomponenten im Wohngeld existieren,…

Beim Entdecken unklarer Feuchteschäden oder Schimmelbildung ist es entscheidend, keine voreiligen Reparaturen zu starten. Diese können oft Beweise zerstören, die für die Klärung der Verantwortlichkeiten wichtig sind. Darauf weist der Verband Privater Bauherren (VPB) hin. Stattdessen rät Marc Ellinger, Leiter des VPB-Regionalbüros Freiburg-Südbaden, zur Ruhe und zur sorgfältigen Dokumentation der Schäden. Vor weiteren Schritten sollten…

Die Bodenbeschaffenheit ist ein oft übersehener, aber wichtiger Faktor beim Hausbau. Viele Bauherren glauben, dass der Pauschalpreis des Bauunternehmens alle Kosten für den Aushub und die Bebaubarkeit enthält. Tatsächlich sind jedoch nur die vereinbarten Leistungen abgedeckt. Das Risiko für unerwartete Bodenverhältnisse liegt daher meist bei den Bauherren. Das Bauvertragsrecht verlangt, dass Bauunternehmen eine detaillierte Baubeschreibung…

Der deutsche Immobilienmarkt zeigt 2024 laut der Fünf-Prozent-Studie von Bulwiengesa eine zunehmende Attraktivität für Investoren. Besonders im Bereich der Bestandswohnungen sind wieder höhere Renditen zu erwarten als in den vergangenen Jahren. Dies spiegelt eine Trendwende wider. Die Studie hebt auch hervor, dass der Anstieg der internen Verzinsung (IRR) die Attraktivität von Wohnimmobilien als Investitionsobjekte steigert….