Urban Mining gewinnt in der Bauindustrie zunehmend an Bedeutung. Das Konzept setzt auf die Wiederverwendung von Materialien aus Abrissprojekten, um wertvolle Sekundärrohstoffe für neue Bauvorhaben zu gewinnen. Dadurch wird die Abhängigkeit von knappen, neuen Rohstoffen verringert. Durch gezielte Trennung und Aufbereitung von Baustoffen wie Gips, Beton und Holz können diese erneut genutzt werden. Das reduziert…

Eine durchdachte Lichtplanung im Neubau ist unerlässlich, um später nicht im Dunkeln zu sitzen. Die richtige Beleuchtung sorgt nicht nur für ausreichendes Licht, sondern trägt auch zur Wohlfühlatmosphäre und funktionalen Gestaltung bei. Es müssen passende Leuchten installiert werden, um zu jeder Tageszeit eine angenehme Beleuchtung zu gewährleisten. Bauherren sollten daher bereits frühzeitig entscheiden, wo und…

Im Winter sind unvollständige Bauvorhaben besonders anfällig für Schäden durch Schnee und Regen. Um Feuchtigkeitseintritt zu verhindern, sollten offene Bereiche wie Fensteröffnungen und Kellerzugänge gesichert werden. Zwar sind Baufirmen laut DIN ATV 18299 verpflichtet, ihre Baustellen im Winter zu schützen, doch auch Bauherren sollten bei Bedarf selbst aktiv werden, rät der Verband Privater Bauherren. Gerade…

Die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Deutschland sind im dritten Quartal gestiegen, im Vergleich zum Vorquartal um 1,4 bzw. 1,3 Prozent. Mehrfamilienhäuser wurden zwar günstiger, allerdings nur um 0,4 Prozent. Diese Preisentwicklung deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt sich von einem vorherigen starken Preisrückgang erholt. Das geht aus einer Studie und Interpretation des Kieler…

Mietpreisbremse: Verlängerung bis Ende 2029Die Mietpreisbremse in Deutschland wird bis Ende 2029 verlängert und als Maßnahme zur Begrenzung der Mietkosten an angespannten Wohnungsmärkten beibehalten. Die Regelung sieht vor, dass Mieten bei Neuvermietungen maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen dürfen. Trotz der Verlängerung der Mietpreisbremse äußern Verbände der Immobilienwirtschaft Kritik. Sie befürchten, dass die…

Mit zunehmendem Alter wird das Wohnumfeld immer wichtiger für Selbstständigkeit und soziale Teilhabe. Innovative Wohnkonzepte ermöglichen es älteren Menschen, aktiv und integriert zu leben. Dazu zählen Mehrgenerationenhäuser, betreutes Wohnen und Seniorenresidenzen, die soziale Kontakte erleichtern und Unabhängigkeit fördern, erklärt Nachhaltigkeitsexpertin Dr. Alexandra Hildebrandt. Barrierefreie Umbauten und Leibrentenmodelle helfen Senioren, in ihrem vertrauten Zuhause zu bleiben,…

Die Planung eines Wintergartens erfordert Sorgfalt. Eigentümer sollten zuerst eine Skizze des gewünschten Grundrisses erstellen, dabei Raumgröße und Inneneinrichtung berücksichtigen. Die Einbindung von Architekten oder Fachplanern wird empfohlen, da sie wertvolle Erfahrung und Kontakte in die Planung einbringen können. Die Materialwahl beeinflusst Optik und Funktionalität. Holz wirkt natürlich, erfordert jedoch Pflege, während Aluminium wartungsarm ist,…

Ein Gebäudeversicherer ist verpflichtet, den Käufer einer versicherten Immobilie umfassend zu beraten. Das entschied das Oberlandesgericht Karlsruhe (AZ: 1 O 164/21). Wird der Käufer nicht darauf hingewiesen, dass er eine eigene Versicherung abschließen muss, kann der Versicherer für eine Unterversicherung haften. Im konkreten Fall musste der Versicherer einen Schaden von 118.000 Euro übernehmen, da er…

Mieter müssen ihre Wohnungen während Modernisierungsarbeiten nicht zwangsläufig räumen, besonders wenn die Arbeiten ohne Umzug durchführbar sind. Eine Ausnahme besteht jedoch, wenn Maßnahmen in baufälligen Immobilien nur durch eine vorübergehende Räumung umgesetzt werden können, wie das Landgericht Berlin II (AZ: 65 S 139/24) entschied. Ein Fall betraf einen 85-jährigen Mieter, der trotz mehrfacher Aufforderungen seine…

In Deutschland gewinnen Wärmepumpen als klimafreundliche Alternative an Bedeutung. Dies liegt unter anderem an einer neuen Gesetzgebung. Diese schreibt vor, dass Heizungen in Neubauten seit 2024 mindestens zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen. Wärmepumpen stehen jedoch oft im Zentrum von Missverständnissen, wegen ihrer angeblichen Ineffizienz in unsanierten Altbauten oder ihrer hohen Betriebskosten….