Bevor Eigentümer sich für eine Fertiggarage entscheiden, sollten sie prüfen, ob eine Baugenehmigung erforderlich ist. In manchen Regionen können Garagen bis zu einer bestimmten Größe ohne Genehmigung gebaut werden, während andere detaillierte Baupläne und Abstandsregeln verlangen. Deshalb ist eine gründliche Vorbereitung und Recherche zu den lokalen Bauvorschriften wichtig. Spezialisierte Unternehmen unterstützen Kunden umfassend von der…

Neubauten: Mit einer Ausnahme teurer als Bestandsimmobilien In den meisten deutschen Regionen sind Neubauwohnungen deutlich teurer als Bestandsimmobilien- Das geht aus dem „Postbank Wohnatlas 2024“ hervor. In der Studie des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts (HWWI) wird deutlich, dass besonders in den bayerischen Landkreisen Miesbach und Garmisch-Partenkirchen die Preisunterschiede mit einer rechnerischen Preisdifferenz von 382.474 Euro bzw. 340.000…

Der deutsche Wohnungsmarkt zeigt nach einer Phase von Preiskorrekturen Anzeichen einer Stabilisierung, wie aus dem aktuellen Bericht der „Deutsche Bank Research“ hervorgeht. Trotz weiterhin bestehender Risiken für sinkende Preise gibt es positive Signale, die auf eine Erholung hindeuten. Der Europace-Index, der auf den Daten von Immobilienfinanzierungen basiert, verzeichnet seit Anfang 2024 wieder einen Anstieg. Die…

Die Außenbeleuchtung eines Hauses vereint stilvolle Gestaltung und funktionale Sicherheit. Mit Einbau- oder Aufbauleuchten sowie Wandleuchten können beeindruckende Lichteffekte erzeugt werden, die die Architektur des Hauses betonen. LED-Leuchten passen sogar zu historischen Gebäuden wie Fachwerkhäusern. Praktische Wandleuchten mit Wechsellinsen oder integrierten Hausnummernmodulen bieten zusätzlichen Komfort. Bewegungsmelder sorgen dafür, dass das Licht nur bei Bedarf aktiviert…

Bundesjustizminister Marco Buschmann (FDP) will den Wohnungsbau durch einen neuen Gesetzentwurf erleichtern. Er plant, bestimmte Komfort-Standards zu lockern, um bis zu zehn Prozent der Baukosten zu sparen. Die Sicherheit der Gebäude bleibt dabei unangetastet. Das Bauvertragsrecht soll entsprechend angepasst werden, um den Bau in Ballungszentren zu beschleunigen. Diese Erleichterungen gelten nur für fachkundige Unternehmen. Alle…

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass Prozesskosten in einem Beschlussklageverfahren einer Wohnungseigentümergemeinschaft auch von den erfolgreichen Klägern anteilig getragen werden müssen (V ZR 139/23). Dies beruht auf dem reformierten Wohnungseigentumsgesetz von 2020, das besagt, dass alle Eigentümer an den Verwaltungskosten beteiligt werden, inklusive Prozesskosten. In einem Fall aus Rostock wurden die Kosten nach einem erfolgreichen…

Vermieter dürfen die Kaution bei Schäden an der Mietsache künftig länger als sechs Monate einbehalten. Dies ist möglich, wenn Schäden aufgetreten sind und der Vermieter den Schadenersatzanspruch vor Ablauf der „sechsmonatigen Verjährungsfrist“ hätte geltend machen können. Der Vermieter muss jedoch den Schaden nachweisen können. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) im Urteil III ZR 184/23 entschieden….

Chinesische Forscher der Wuhan University und Northeastern University haben eine neue, energieeffiziente Methode zum Recycling ausgedienter Solarmodule entwickelt. Sie berücksichtigt den steigenden Bedarf an nachhaltigen Verfahren. Der Prozess verwendet ein geschmolzenes Gemisch aus Natrium- und Kaliumhydroxid, um die Materialien der Module effektiv zu trennen, ohne sie zu beschädigen. So werden wertvolle Stoffe wie Silizium und…

Die Universität Trier und ihre Partner arbeiten an einer Innovation, die die Zementherstellung umweltfreundlicher gestalten soll. Ziel des Projekts ist es, bergbauliche Abfälle und industrielle Rohstoffe als Ersatz für traditionellen Portlandzement zu nutzen, um so den CO₂-Ausstoß deutlich zu reduzieren. Dr. Karlis Kukemilks, Geologe an der Universität Trier, betont, dass der Einsatz dieser alternativen Materialien…

Die Bauabnahme ist ein entscheidender Meilenstein in jedem Bauprojekt, da sie den Übergang der rechtlichen Verantwortung für das Bauwerk vom Bauunternehmen zum Bauherren markiert. Dieser Moment erfordert hohe Sorgfalt, denn das Übersehen von Mängeln kann gravierende finanzielle und rechtliche Konsequenzen haben. Es ist daher essenziell, dass der Bauherr die Abnahme nicht unter Druck durchführt und…