Baurecht 2025: Was Eigentümer jetzt wissen müssen

Neue Regelungen im Baurecht betreffen auch 2025 wieder viele Eigentümer, Bauherren und Investoren. Ob Sanierung, Anbau oder Neubau – wer Veränderungen an seiner Immobilie plant, sollte sich frühzeitig mit den aktuellen Vorschriften vertraut machen.

Erleichterungen bei energetischen Sanierungen

Um den Gebäudebestand klimafreundlicher zu gestalten, wurden die Genehmigungsverfahren für energetische Sanierungen vereinfacht. Wer etwa eine Fassadendämmung, den Einbau einer Wärmepumpe oder den Fenstertausch plant, profitiert von beschleunigten Bauanträgen und vereinfachten Abläufen.

Mehr Digitalisierung bei Bauanträgen

Viele Bundesländer setzen inzwischen auf digitale Genehmigungsverfahren. In zahlreichen Regionen können Bauanträge online eingereicht und bearbeitet werden. Das spart Zeit und reduziert den Aufwand. Eigentümer sollten sich bei ihrer Kommune erkundigen, ob und wie die digitale Antragstellung vor Ort bereits möglich ist.

Verschärfte Anforderungen für Neubauten

Wer einen Neubau plant, muss sich auf strengere Vorgaben einstellen. Die Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit wurden weiter erhöht. Dazu zählen verbesserte Dämmstandards und die verstärkte Förderung nachhaltiger Baustoffe. Zwar können dadurch höhere Baukosten entstehen – gleichzeitig steigt aber auch die Wertstabilität und Zukunftssicherheit der Immobilie.

Fazit

Das neue Baurecht bringt sowohl Vereinfachungen als auch neue Herausforderungen. Während energetische Sanierungen schneller genehmigt werden, erfordern Neubauten mehr Planung und höhere Standards. Eigentümer sollten sich frühzeitig informieren, um Fördermöglichkeiten zu nutzen und Verzögerungen zu vermeiden.

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