Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Erlenbach

Wissenswertes über Erlenbach

Die Gemeinde Erlenbach entstand am 1. April 1935 durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Erlenbach und Biswangen. Die Gemeinde bezeichnet sich selbst als „Weinort mit Charme“ und ist auch überregional bekannt für den Weinbau rund um dem Kayberg und für die gute Gastronomie. Getestet werden können die Weine und Speisen unter anderem beim „Original Erlenbacher Weinfest“, das jährlich im August ausgerichtet wird. Sehenswert in Erlenbach sind die Barockkirchen St. Martinus und St. Michael, der Erlenbacher Marktplatz mit Fachwerkhäusern, das Historische Rathaus sowie der Biswanger Kelter, in dem sich heute ein Weibaumuseum befindet. Die Freizeit verbringen können die Erlenbacher in mehreren Vereinen, darunter dem Radsportverein Concordia Erlenbach. Dieser ist bekannt für den Kunstradsport. Aufgrund der Lage ist Erlenbach beliebt zum Wohnen – gelebt wird hier überwiegend in Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut angebunden: So ist Heilbronn mit dem Auto in ungefähr 15 und mit dem Bus in zirka 25 Minuten zu erreichen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Erlenbach.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 4139 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,5 % innerhalb eines Jahres und 18,7 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 4.139 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 4.334 / m²
-4,5 %

in 12 Monaten

18,7 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.837 / m²
€ 3.500 / m²
€ 3.949 / m²
€ 3.907 / m²
€ 3.195 / m²
€ 4.046 / m²
€ 3.828 / m²
€ 3.835 / m²
€ 3.939 / m²
€ 3.805 / m²
€ 3.654 / m²
€ 3.821 / m²
€ 3.832 / m²
€ 4.047 / m²
€ 3.988 / m²
€ 4.045 / m²
€ 3.944 / m²
€ 3.792 / m²
€ 3.672 / m²
€ 3.627 / m²
€ 3.157 / m²
€ 4.016 / m²
€ 4.131 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Erlenbach.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3584 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,0 % innerhalb eines Jahres und 17,4 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.584 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.774 / m²
-5,0 %

in 12 Monaten

17,4 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.303 / m²
€ 3.011 / m²
€ 3.299 / m²
€ 3.343 / m²
€ 2.834 / m²
€ 3.531 / m²
€ 3.340 / m²
€ 3.484 / m²
€ 3.413 / m²
€ 3.392 / m²
€ 3.166 / m²
€ 3.354 / m²
€ 3.469 / m²
€ 3.561 / m²
€ 3.415 / m²
€ 3.607 / m²
€ 3.333 / m²
€ 3.134 / m²
€ 3.039 / m²
€ 3.110 / m²
€ 2.663 / m²
€ 3.410 / m²
€ 3.439 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Erlenbach.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 11.7 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 7,4 % innerhalb eines Jahres und 18,4 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 11,70 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 10,89 / m²
7,4 %

in 12 Monaten

18,4 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,98 / m²
€ 10,53 / m²
€ 11,00 / m²
€ 11,21 / m²
€ 10,04 / m²
€ 11,40 / m²
€ 11,08 / m²
€ 10,91 / m²
€ 10,68 / m²
€ 11,65 / m²
€ 11,11 / m²
€ 11,41 / m²
€ 11,93 / m²
€ 11,52 / m²
€ 10,80 / m²
€ 11,54 / m²
€ 10,78 / m²
€ 10,31 / m²
€ 10,81 / m²
€ 10,17 / m²
€ 10,06 / m²
€ 11,50 / m²
€ 11,44 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Erlenbach.
Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 10.86 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,8 % innerhalb eines Jahres und 16,0 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 10,86 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 10,36 / m²
4,8 %

in 12 Monaten

16,0 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,29 / m²
€ 10,11 / m²
€ 10,53 / m²
€ 10,49 / m²
€ 9,58 / m²
€ 11,06 / m²
€ 10,48 / m²
€ 11,13 / m²
€ 10,86 / m²
€ 10,71 / m²
€ 10,39 / m²
€ 10,75 / m²
€ 11,27 / m²
€ 11,11 / m²
€ 10,71 / m²
€ 11,07 / m²
€ 10,55 / m²
€ 10,04 / m²
€ 10,07 / m²
€ 9,96 / m²
€ 9,72 / m²
€ 11,10 / m²
€ 10,83 / m²

Demografische Daten (Kreis Heilbronn)

Bevölkerungsentwicklung 

Altersgruppen

Beschäftigungsentwicklung in Prozent

Haushaltsgrößen

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Ihre regionalen Experten

Michaela und Bernd Bührer
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Telefon: 07264 / 2278

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